曉悅開放式戶402萬成交 持貨4年 業主賺價不足3成

利嘉閣地產皇牌屋苑喜韻分行高級經理梁錦豪透露,該行新近促成長沙灣曉悅低層D室單位的二手成交個案,實用面積約193方呎,採開放式間隔,外望可享繁華市景。業主原叫價456萬元放售,經議價後減價54萬元或約12%,最終以402萬元成交,折合實用面積呎價約20,829元。

據悉,業主於2014年11月,以約312.2萬元買入上述單位,持貨約4年,現轉手帳面獲利約89.8萬元,賺價約29%。

梁啟豪補充,曉悅1月份僅錄得上述1宗二手成交,而屋苑現約有8個二手放盤待售,最低「入場費」由約430萬元起。

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