東環高層兩房套售638萬 持貨4年 業主賺價3成
利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園二行高級分區董事關騰達透露，該行昨日最新促成東涌東環5B座高層6室單位的二手成交個案，單位實用面積約480方呎，採兩房套連開放式廚房間隔，外望可享翠綠園景。單位原開價650萬元放售，經議價後減價12萬元或約1.8%，最後以638萬元沽出，折合實用面積呎價約13,292元。
據悉，原業主約於2015年1月，以約489萬元買入上述單位，持貨約4年，現轉手帳面獲利約149萬元，賺價約30%。
關騰達補充，東環今月暫錄13宗二手成交，平均實用面積呎價約12,926元。現時屋苑約有170個單位放售，單位入場費由約500萬元起。
