東環高層兩房套售638萬 持貨4年 業主賺價3成

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園二行高級分區董事關騰達透露,該行昨日最新促成東涌東環5B座高層6室單位的二手成交個案,單位實用面積約480方呎,採兩房套連開放式廚房間隔,外望可享翠綠園景。單位原開價650萬元放售,經議價後減價12萬元或約1.8%,最後以638萬元沽出,折合實用面積呎價約13,292元。

據悉,原業主約於2015年1月,以約489萬元買入上述單位,持貨約4年,現轉手帳面獲利約149萬元,賺價約30%。

關騰達補充,東環今月暫錄13宗二手成交,平均實用面積呎價約12,926元。現時屋苑約有170個單位放售,單位入場費由約500萬元起。

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