星匯居海景三房兩廳戶 零議價 以1200萬元獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑泓景臺分行(A組)聯席董事謝正表示,該行新近錄得長沙灣星匯居1座高層A室一宗二手成交,實用面積約720方呎,建築面積約990方呎,單位為三房兩廳一套房連儲物室間隔,座向南方,外望可享海景。業主開價1,200萬元,最終零議價沽出,折合實用面積呎價約16,666元,折合建築面積呎價則約12,121元。

據了解,原業主於2009年7月份,以655萬元購入上述單位,持貨至今成功轉售,帳面獲利約545萬元,升幅約83%。

謝正又指,星匯居於本月至今暫錄得約2宗二手買賣個案。現時屋苑約有24個放盤提供,最低「入場價」由約820萬元起。