畢架山花園三房套 業主移民 降價25% 獲買家以1050萬購入
利嘉閣地產皇牌屋苑又一村分行高級經理黃萬華表示，該行新近錄得九龍塘畢架山花園17座低層C室單位的二手成交個案，單位實用面積約905方呎，建築面積約1,051方呎，為三房套兩廳間隔，外望可享開揚山景。業主從上年9月開始放售，原叫價約1400萬元，因趕於移民所以多次減價，最後減價350萬元終易手，減幅約25%，成交價為1050萬元，折合實用面積呎價約11,602元。
據了解，原業主於2014年6月，以868萬元購入上述單位，持貨至今轉售，帳面獲利約182萬元，升值約21%。
黃萬華又指，上述為畢架山花園最近一宗成交個案，現時屋苑約有30個買賣盤提供，最低單位入場費由1300萬元起。
