金獅花園兩房減20萬易主 實呎306 沽470萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍站分行市務經理古向嘉表示,該行新近促成大圍金獅花園2期金安閣中層1室一宗二手成交,實用面積約306方呎,建築面積約499方呎,採兩房兩廳間隔,望開揚市景。原業主叫價490萬元,經議價後減價20萬或約4%,以470萬元沽出物業,折合實用面積呎價約15,359元,築面積呎價則約9,419元。

據了解,原業主於2014年12月份,以約350萬元購入上述單位,持貨至今成功轉售,帳面獲利約120萬元,物業升值約34%。

 

古向嘉又指,金獅花園本月暫錄首宗二手成交,現時約8個買賣盤待售,同類型戶入場價由約458萬元起。

 

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