永發大樓開揚兩房售438萬 長情業主持貨28年 升值8倍

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗­Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全透露，該行新近促成元朗永發大樓中層2室單位的二手成交個案，單位實用面積約447方呎，採兩房間隔，座向西南，外望可享開揚景觀。單位原開價450萬元放售，經議價後減價12萬元或約2.7%，最後以438萬元售出，折合實用面積呎價約9,799元。

據悉，原業主早於1991年3月，以約48.8萬元買入上述單位，持貨28年，現轉手帳面獲利約389.2萬元，賺價高近8倍。

黃永全補充，上述為永發大樓今月首宗二手成交個案。現時屋苑僅有1個單位放售，單位叫價約500萬元。