逸峯兩房業主賣樓還債 單位減價5%後 以570萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露,該行新近促成粉嶺逸峯一個賣樓還債的成交個案,該單位為5座低層G室,實用面積約459方呎,建築面積約610方呎,為兩房兩廳間隔,露台外望為園林及樓景。業主因欠債而遭財務公司申請出售物業以償還債項,單位由原叫價598萬元減至570萬元後終獲承接,減幅約5%,折合實用面積呎價約12,418元,建築面積呎價約9,344元。

據悉,原業主在2013年3月,以約398.5萬元買入上述單位,現轉售帳面獲利約171.5萬元,升幅達40%。

黃靜顏補充,上述為逸峯於市場錄得的最新一宗成交,而現時屋苑約有33個買賣盤提供,「入場費」由約620萬元起。

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