峻瀅高層兩房累減15%拋售 終獲買家以684.8萬承接

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)助理分區經理羅志雄透露，該行最新促成將軍澳峻瀅II期1座高層H室單位的二手成交，實用面積約513方呎，為兩房兩廳間隔，露台外望可享別致山景。業主原叫價810萬元，放盤多月卻乏人問津，故積極擴大議價幅度，一度減至780萬元，最終在減至684.8萬元後終獲承接，累積減幅125.2萬元即逾15%，折合實用面積呎價約13,349元。

據悉，原業主在2015年6月，以約548.4萬元買入上述單位，帳面獲利約136.4萬元，升幅約25%。

羅志雄補充，上述為峻瀅II期於本月錄得的第2宗二手成交，平均實用面積呎價約12,015元。現時屋苑約有39個單位放售，同類型單位「入場費」由約778萬元起。