嘉裕居減近15%獲承接 頂層兩房495萬沽 呎造16,230元

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席市務董事周鍵喬透露，該行新近促成深水埗嘉裕居頂層單位的成交個案，單位實用面積約305方呎，建築面積約481方呎，為兩房間隔。單位原以580萬元放售，經議價後大減85萬元或約15%，最終成功以495萬元易手，折合實用面積呎價約16,230元，建築面積呎價約10,291元。

據悉，原業主在2014年7月，以約348萬元買入上述單位，持貨至今，轉手帳面賺約147萬元，賺幅約42%。

周鍵喬補充，上述為嘉裕居的最新一宗成交，而現時屋苑有約2個買賣盤提供，單位「入場費」由約500萬元起。