彩蒲苑一房租金1.05萬 業主買入4年 享約5厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露,該行新近促成上水彩蒲苑D座低層01室單位的租賃成交,實用面積約363方呎,建築面積約484方呎,為一房兩廳間隔,外望為運動場景色。單位原放租11,000元,在微減500元後,即獲一組家庭客以10,500元承租,而折合實用面積呎租約28.9元,建築面積呎租約21.7元。

據悉,業主在2015年2月,以約260萬元買入上述單位,現租出可享租金回報率約5厘。

黃靜顏補充,上述為彩蒲苑於本月錄得的最新一宗租賃成交,而現時屋苑約有28個租盤提供,租金「入場費」由約10,500元起。

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