星匯居三房套月租28,000元 2009年業主享約5.7厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑一號西九龍分行經理梁錦豪透露，該行新近促成 長沙灣星匯居1座高層A室單位的租賃成交個案，實用面積約725方呎，建築面積約994方呎，採三房套兩廳連士多房間隔，座向南，外望可享開揚景觀。業主約於11月起開始放租，原叫租29,500元，至早前獲租客議價承租，單位最後減租1,500元或約5%，以28,000元租出，折合實用面積呎租約39元，建築面積呎租約28元。

據悉，業主於2009年4月，以約592萬元買入上述單位，現出租可享租金回報約5.7厘。

梁啟豪補充，星匯居12月份共錄得5宗租賃成交，而屋苑現約有8個租盤待租，最低月租「入場費」由約19,000元起。