星匯居三房套月租28,000元 2009年業主享約5.7厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑一號西九龍分行經理梁錦豪透露,該行新近促成 長沙灣星匯居1座高層A室單位的租賃成交個案,實用面積約725方呎,建築面積約994方呎,採三房套兩廳連士多房間隔,座向南,外望可享開揚景觀。業主約於11月起開始放租,原叫租29,500元,至早前獲租客議價承租,單位最後減租1,500元或約5%,以28,000元租出,折合實用面積呎租約39元,建築面積呎租約28元。

據悉,業主於2009年4月,以約592萬元買入上述單位,現出租可享租金回報約5.7厘。

梁啟豪補充,星匯居12月份共錄得5宗租賃成交,而屋苑現約有8個租盤待租,最低月租「入場費」由約19,000元起。

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