碧海藍天低層兩房低水放售 吸引買家無樓睇照買 成交775萬

利嘉閣地產皇牌屋苑泓景臺(A組)分行聯席董事謝正表示，該行新近促成本月碧海藍天一宗低於市價的二手成交，該單位為2座低層C室，實用面積約494方呎，建築面積約664方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享內園及樓景。單位原叫價798萬元，業主及後減至775萬元放售，買家見單位低於市價，即使無樓睇下仍堅決買入，折合實用面積呎價約15,688元，建築面積呎價則約11,672元。

據了解，原業主於2005年10月，斥資290.8萬元購入上述單位，現轉售帳面可獲利約484.2萬元，升幅約1.7倍。

謝正又指，碧海藍天於本月暫錄得約5宗二手成交。而現時屋苑約有33個買賣盤提供，入場費由830萬元起。