碧海藍天低層兩房低水放售 吸引買家無樓睇照買 成交775萬

利嘉閣地產皇牌屋苑泓景臺(A組)分行聯席董事謝正表示,該行新近促成本月碧海藍天一宗低於市價的二手成交,該單位為2座低層C室,實用面積約494方呎,建築面積約664方呎,為兩房兩廳間隔,外望可享內園及樓景。單位原叫價798萬元,業主及後減至775萬元放售,買家見單位低於市價,即使無樓睇下仍堅決買入,折合實用面積呎價約15,688元,建築面積呎價則約11,672元。

據了解,原業主於2005年10月,斥資290.8萬元購入上述單位,現轉售帳面可獲利約484.2萬元,升幅約1.7倍。

謝正又指,碧海藍天於本月暫錄得約5宗二手成交。而現時屋苑約有33個買賣盤提供,入場費由830萬元起。

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