灝景灣減逾1球易手 海景兩房售838萬

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示,該行最新促成青衣灝景灣8座低層B室的成交個案,實用面積約499方呎,建築面積約687方呎,為兩房兩廳間隔,外望可享海景。單位約於兩個月前開始放售,原叫價946萬元,經議價後單位累減108萬元或約11.4%,單位最終以838萬元沽出,折合實用面積呎價約16,794元,建築面積呎價約12,198元。

據了解,原業主於2010年7月,以約395萬元購入上址,持貨8年,現轉手帳面獲利約443萬元,賺價約1.1倍。

彭錦添又指,灝景灣12月共錄得4宗成交個案,平均實用面積呎價約16,005元,屋苑目前約有20個單位放售,最低入場費由約788萬元起。

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