彩蒲苑減租12.5%吸客 低層兩房以1.05萬租出

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成上水彩蒲苑A座低層03室單位的租賃成交，實用面積約438方呎，建築面積約584方呎，為兩房兩廳間隔，外望為都市景色。單位原放租12,000元，日前獲租客斥資10,500元承租，累減1,500元，減幅達12.5%，折合實用面積呎租約24元，建築面積呎租約18元。

據悉，業主在2014年10月，以約299萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率逾4厘。

黃靜顏補充，彩蒲苑於本月暫錄得約4宗租賃成交個案，平均實用面積呎租約23.9元，而現時屋苑約有8個租盤提供，租金「入場費」由約9,800元起。