彩蒲苑減租12.5%吸客 低層兩房以1.05萬租出

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露,該行新近促成上水彩蒲苑A座低層03室單位的租賃成交,實用面積約438方呎,建築面積約584方呎,為兩房兩廳間隔,外望為都市景色。單位原放租12,000元,日前獲租客斥資10,500元承租,累減1,500元,減幅達12.5%,折合實用面積呎租約24元,建築面積呎租約18元。

據悉,業主在2014年10月,以約299萬元買入上述單位,現租出可享租金回報率逾4厘。

黃靜顏補充,彩蒲苑於本月暫錄得約4宗租賃成交個案,平均實用面積呎租約23.9元,而現時屋苑約有8個租盤提供,租金「入場費」由約9,800元起。

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