御龍山三房套租29,000元 2015年業主享3厘回報率

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田豪宅分行首席聯席董事歐陽肇青透露,該行近日促成沙田御龍山10座高層D室一宗租賃成交,實用面積約762方呎,建築面積約996方呎,採用三房一套連儲物室間隔,享翠綠山景,以月租29,000元租出,折合實用面積呎租約38.1元,而建築面積呎租則約29.1元。

據悉,業主約於2015年9月,以約1,000萬元買入上述單位,現可享租金回報約3厘。

歐陽肇青補充,御龍山於本月至今暫錄約7宗租賃成交,平均實用面積呎租約35元。現時約有60間租盤單位提供,最低月租「入場費」由約22,000元起,為兩房戶。

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