半島豪庭一房戶大劈1球沽貨 實呎442 呎造17,647元

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(B組)聯席董事洪志杰透露,該行新近錄得紅磡半島豪庭3座高層B室一宗二手成交,單位實用面積約442方呎,建築面積約582方呎,為一房兩廳間隔,外望開揚景觀。原業主以880萬元放售,及後減價100萬或約11%,以780萬元完成交易,折合實用面積呎價約17,647元,而建築面積呎價則約13,402元。

據悉,原業主在2013年2月,以約575萬元買入上述單位。持貨5年,轉手帳面獲利約205萬元,物業價值升幅約36%。

洪志杰補充,半島豪庭於本月暫錄約4宗二手成交個案,平均實用面積呎價約17,700元。現時屋苑約有95個買賣盤提供,「入場費」由700萬元起,而同類型戶則由840萬元起。

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