港灣豪庭615萬獲上車客承接 2011年業主賺價逾7成


利嘉閣地產皇牌屋苑港灣豪庭分行高級經理徐錦榮透露,該行新近促成奧運站港灣豪庭9座高層H室單位一宗二手成交,實用面積約369方呎,建築面積約499方呎,採兩房兩廳間隔,外望可享開揚山景。單位約於一周前開始放盤,原叫價620萬元,經議價後減價約5萬元或不足1%,單位最終以615萬元獲上車客承接,折合實用面積呎價約16,667元,建築面積呎價約12,325元。

據了解,原業主於2011年6月,以約355萬元購入物業,持貨7年,現轉手帳面獲利約260萬元,賺價逾7成。

徐錦榮補充,港灣豪庭今月暫錄得5宗成交個案,平均實用面積呎價約16,748元。現時屋苑約有70個二手盤源提供,最低「入場費」由約600萬元起。

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