曉峰園三房連天台特色戶易主 大劈兩成 沽1,380萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示,該行最新促成青衣曉峰園1座頂層連天台特色戶的成交個案,實用面積約792方呎,建築面積約956方呎,為三房一套間隔,外望內園景觀。單位早於三月份以1,380萬元放售,經議價後減價310萬元或約22%,最終以1,070萬元沽出,折合實用面積呎價約13,510元,建築面積呎價約11,192元。

據了解,原業主於2000年12月,以約420萬元購入上址,持貨18年,現轉手帳面獲利約650萬元,賺價逾1.5倍。

彭錦添又指,曉峰園本月至今暫錄約2宗成交個案,平均實用面積呎價約13,131元,屋苑目前約有5個單位放售,最低入場費由約680萬元起。

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