家庭客以1.5萬租上水中心3房 09年購入至今 回報高近7厘

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露,該行新近促成上水中心6座中層F室單位的租賃成交,實用面積約501方呎,建築面積約624方呎,為三房兩廳間隔,外望為都市景色。單位原放租16,000元,日前獲一組家庭客斥資15,000元承租,減幅逾6%,折合實用面積呎租約29.9元,建築面積呎租約24元。

據悉,業主在2009年11月,以約263.8萬元買入上述單位,現租出可享租金回報率接近7厘。

黃靜顏補充,上水中心於本月暫錄得約3宗租賃成交個案,而現時同類型三房戶約有3個租盤提供,租金「入場費」由約17,000元起。

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