宇晴軒高層兩房微減2%即成 03年業主843萬易手 升值2.5倍

 

利嘉閣地產皇牌屋苑泓景臺(A組)分行謝正表示,該行新近促成宇晴軒於本月的第7宗成交,該單位為1期2座高層E室,實用面積約507方呎,建築面積約696方呎,為兩房兩廳間隔,外望可享部份佈園及池景。單位原放售價860萬元,買賣雙方於減價17萬元後成交,減幅約2%,成交價為843萬元,折合實用面積呎價約16,627元,建築面積呎價則約12,112元。

據了解,原業主於2003年12月,斥資243.1萬元購入上述單位,現轉售帳面可獲利約599.9萬元,升幅約2.5倍。

謝正又指,宇晴軒於本月暫錄得約7宗二手成交。而現時屋苑同類型兩房約有20個買賣盤提供,入場費由780萬元起。

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