粉嶺名都兩房月租1.2萬 業主買入7年 回報逾6厘

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都一行分區經理黃嘉偉透露,該行新近促成粉嶺名都6座低層A室單位的租賃成交,該單位實用面積約399方呎,建築面積約533方呎,為兩房兩廳間隔,外望為樓景。單位原放租12,800元,經數口議價後,於日前終以12,000元租出,減幅逾6%,折合實用面積呎租約30.1元,折合建築面積呎租約22.5元。

據悉,業主在2011年8月,以約233萬元買入上述單位,現租出可享租金回報率逾6厘。

黃嘉偉補充,上述為粉嶺名都於市場錄得的最新一宗租賃成交,而現時屋苑約有10個租盤提供,叫租則由12,500元起。

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