溱柏兩房套售635萬元 持貨4年 業主賺逾1球離場

 

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全透露,該行新近促成元朗溱柏1座低層B室單位的二手成交個案,單位實用面積約598方呎,採兩房套連士多房設計,座向南,外望開揚景觀。業主原開價650萬元放售,經議價後減價15萬元或約2.3%,最終以635萬元獲首置客承接,折合實用面積呎價約10,619元。

據悉,原業主在2014年7月,以約512.1萬元買入上述單位,持貨4年,現轉手帳面獲利約122.9萬元,賺價約24%。

黃永全補充,溱柏今月暫錄3宗二手成交個案,平均實用面積呎價約10,588元。現時屋苑暫有30個單位放售,單位叫價約480萬元。

 

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