聯儲加息:黃詠欣料明年上半年實際按息在3厘內

滙豐銀行維持最優惠利率(P)在5.125厘,利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣預期,2019年上半年實際按揭息率將在2.5厘至3厘水平,年底前實際按揭息率不超過3.25厘。

即使香港本月未有加息,惟加息周期未完全結束,各國央行收水及內地去槓桿,均有機會導致香港資金外流,再次增加追加息口風險,提醒供樓人士及有意置業人士應留意相關息口變化對供款的影響。

她建議市民選用即供付款計劃供樓,可避免一旦加息而未能通過壓力測試,需要預備更多首期、加長按揭年期等風險。至於供樓人士則可用「按揭儲蓄掛鈎戶口」賺取利息,對沖部分加息影響。

資料來源:on.cc

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