外區客斥13,000元承租新都廣場 呎租32元 可享內園景兩房

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心二行分行經理李金浩表示,該行最新促成上水新都廣場3座低層B室單位的租賃成交,實用面積約405方呎,建築面積約500方呎,為兩房兩廳間隔,外望可享內園景色。業主約於10下旬放租,原叫租14,000元,減至13,000元後獲外區客承租,減幅約7%,折合實用面積呎租約32元,建築面積呎租則約26元。

據了解,業主於2007年12月份,以約169萬元購入上述單位,現租出可享租金回報率約9.2厘。

李金浩又指,新都廣場今月暫錄得2宗租賃成交個案,平均實用面積呎租約32元,而現時屋苑約有6個租盤提供,租金由14,000元起。

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