愉景新城兩房月租15,500元 呎租32元 享內園景

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露,該行最新促成荃灣愉景新城6座低層B室一宗租賃成交,實用面積約485方呎,建築面積約610方呎,採兩房兩廳設計,座向西南,外望可享內園景。單位原叫租16,500元,經議價後業主減租1,000元或約6%,最終以15,500元租出,折合實用面積呎租約32元,建築面積呎價則約25元。

據悉,業主於2015年3月,以約528萬元買入上述單位,現出租可享租金回報約3.5厘。

陳敏生補充,愉景新城今月暫錄3宗租賃成交個案,平均實用面積及建築面積呎租約32元及26元。屋苑現時約有15個租盤單位提供,兩房單位最低月租「入場費」由約16,200元起。

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