康怡花園三房戶租1.8萬元 業主08年購入 現享回報逾5厘

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭指出,該行新近促成鰂魚涌康怡花園Q座低層4室單位的租賃成交,實用面積約616方呎,建築面積約756方呎,為三房兩廳間隔,對望鄰近小學景觀。是次以18,000元獲承租,折合實用面積呎租約29.2元,建築面積呎租則約23.8元。

據了解,業主於2008年1月份,以約398萬元購入上述單位,現租出可享租金回報率逾5.4厘。

吳玉蘭續指,康怡花園於本月暫錄約2宗租賃個案,平均實用面積呎租約33元。現時屋苑約有69個單位放租,租金最平叫價由18,000元起,同類型戶則由21,500元起。

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