映灣園高層兩房月租1.65萬 2011年業主享約5.5厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示，該行新近促成東涌映灣園8座高層F室的租賃成交個案，實用面積約550方呎，建築面積約729方呎，採兩房兩廳間隔，外望可享翠綠山景，單位近日成功以零議價16,500元獲承租，折合實用面積呎租約30元，建築面積呎價則約23元。

據了解，業主約於11年5月，以約362萬元購入上述單位，現出租可享租金回報率約5.5厘。

劉景駿又指，映灣園於本月暫錄約6宗租賃成交，平均實用面積呎租約28元。而現時屋苑約有80個租盤，租金叫價由14,500元起。