上水中心高層兩房月租1.28萬 7月買入 現租出即享2.8厘回報
利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成上水中心5座高層F室單位的租賃成交，實用面積約361方呎，建築面積約468方呎，為兩房兩廳間隔，外望為開揚樓景。單位原放租13,500元，日前獲一組家庭客斥資12,800元承租，當中累計減幅逾5%，折合實用面積呎租約35.5元，建築面積呎租約27.4元。
據悉，業主在2018年7月，以約550萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率約2.8厘。
黃靜顏補充，上述為上水中心於市場上錄得的最新一宗租賃成交個案，而現時屋苑約有20個租盤提供，租金「入場費」由約11,000元起。
