海逸豪園中層海景戶售930萬 SSD鬆綁 業主賺約1球

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信表示,該行新近促成紅磡海逸豪園12座中層H室的成交個案,單位實用面積約545方呎,建築面積約683方呎,採兩房兩廳間隔,外望可享海景及山景。單位原開價950萬元放售,經議價後減價20萬元或約2.1%,最後以930萬元沽出,折合實用面積呎價約17,064元,建築面積呎價折合約13,616元。

據了解,原業主於2015年9月份,以約815萬元購入上述單位,持貨3年,SSD鬆綁即轉手,現帳面獲利約115萬元,物業升值約14%。

潘立信又指,海逸豪園今月暫錄1宗成交個案。現時屋苑約有240個放盤提供,單位「入場價」由820萬元起。

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