上水中心高層兩房月租1.28萬 7月買入 現租出即享2.8厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露,該行新近促成上水中心5座高層F室單位的租賃成交,實用面積約361方呎,建築面積約468方呎,為兩房兩廳間隔,外望為開揚樓景。單位原放租13,500元,日前獲一組家庭客斥資12,800元承租,當中累計減幅逾5%,折合實用面積呎租約35.5元,建築面積呎租約27.4元。

據悉,業主在2018年7月,以約550萬元買入上述單位,現租出可享租金回報率約2.8厘。

黃靜顏補充,上述為上水中心於市場上錄得的最新一宗租賃成交個案,而現時屋苑約有20個租盤提供,租金「入場費」由約11,000元起。

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