御景峰高層兩房減租2成 獲租客一次預繳全年租金

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露,該行新近促成上水御景峰高層K室單位的租賃成交,實用面積約468方呎,建築面積約625方呎,為兩房兩廳間隔,露台外望可享翠綠園林景。單位原放租15,000元,因租客願意預繳全年租金,故業主不惜減租20%,終以12,000元促成交易,折合實用面積呎租約25.6元,建築面積呎租約19.2元。

據悉,業主在2009年5月,以約269.5萬元買入上述單位,現租出可享租金回報率逾5厘。

黃靜顏補充,上述為上水御景峰於市場上錄得的最新一宗租賃成交個案,而現時屋苑約有18個租盤提供,租金「入場費」由約12,000元起。

你可能感興趣