利嘉閣:明年樓價先跌後升 全年料漲5%

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,預計2019年樓價將先跌後升,第一季將會下跌3%至5%,農曆新年後逐步回升,全年升幅約5%。而明年一手交投將下跌至1.5萬宗,二手成交則減少1成,至3.5萬宗。

他又指,該行截至11月佣金收入約16億港元,料全年錄17億元,創集團歷史新高,現時有2,800名員工及220間分行,預計明年數目將會保持平穩。

另一方面,過往規定員工每月營業額達3萬元,但實際「明存實亡」,最新規定員工過去一年營業額需達12萬元,否則便要離職。

該公司董事陳大偉指出,本年首11個月整體私人住宅錄52,309宗成交,金額為5,302.01億元,預計全年成交量約5.5萬宗,按年下跌6%;涉及金額約5,584.54億元,按年上升3%。

他又指,每宗二手成交平均售價為852萬元,按年升13%,連續4年創新高,而一手則為1,419萬元,連續兩年新高。他又預計,本年中小型住宅有3.8%升幅,豪宅物業有4%升幅,至於租金方面,中小型物業全年升3%,豪宅則漲4%。

資料來源:on.cc

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