外區客睇樓一次 即購富康花園 一房實用484 呎造9,566元
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(A組)首席聯席董事蔡庭勇透露，該行新近促成將軍澳富康花園5座高層B室單位的二手成交個案，實用面積約484方呎，建築面積約566方呎，屬兩房間隔，外望開揚內園景觀。買家為外區客，心儀區內樓齡較新物業，只睇樓一次後，即與業主洽談，最終成功由開價475萬元，減價12萬或約3%，以第二市場價463萬元購入單位，折合實用面積呎價約9,566元，建築面積呎價約8,180元。
據了解，原業主於1998年3月，以132.5萬元買入單位，現轉手帳面獲利約330.5萬元，單位升值逾2.4倍。
蔡庭勇補充，富康花園於12月份暫錄上述首宗二手成交個案。現時屋苑約有20個單位提供，入場價由約460萬元起。
