海欣花園兩房劈價1球售620萬 SSD鬆綁貨微賺約1成

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示,該行最新促成青衣海欣花園5座低層C室的成交個案,實用面積約463方呎,建築面積約610方呎,為兩房兩廳間隔,外望可享蔚藍海景觀。單位原叫價720萬元,經議價後大幅減價100萬元或約13.9%,單位最終以620萬元沽出,折合實用面積呎價約13,391元,建築面積呎價約10,164元。

 據了解,原業主於2015年9月,以約558萬元購入上址,持貨3年,SSD鬆綁即轉手,現帳面獲利約62萬元,賺價僅約11%。

彭錦添又指,今月海欣花園暫錄上述首宗成交,屋苑目前約有10個單位放售,最低入場費由約600萬元起。

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