奕翠園11月僅錄1宗租務 三房戶月租2.65萬 較市價高
利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成上水奕翠園7座低層A室單位的租賃成交，實用面積約1,022方呎，建築面積約1,179方呎，為三房兩廳連一套房及工人套房間隔，露台外望可享翠綠園林景。單位原放租27,000元，現時以26,500元租出，較市價略高，而折合實用面積呎租約25.9元，建築面積呎租約22.5元。
據悉，業主在1996年3月，以約430.1萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率約4厘。
黃靜顏補充，上水奕翠園於11月只錄得上述1宗租賃成交個案，而現時屋苑約有7個租盤提供，租金「入場費」由約22,000元起。
