奕翠園11月僅錄1宗租務 三房戶月租2.65萬 較市價高

 

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露,該行新近促成上水奕翠園7座低層A室單位的租賃成交,實用面積約1,022方呎,建築面積約1,179方呎,為三房兩廳連一套房及工人套房間隔,露台外望可享翠綠園林景。單位原放租27,000元,現時以26,500元租出,較市價略高,而折合實用面積呎租約25.9元,建築面積呎租約22.5元。

 

據悉,業主在1996年3月,以約430.1萬元買入上述單位,現租出可享租金回報率約4厘。

 

黃靜顏補充,上水奕翠園於11月只錄得上述1宗租賃成交個案,而現時屋苑約有7個租盤提供,租金「入場費」由約22,000元起。

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