居屋抽籤在即 白居二買家趕入市 景盛苑兩房累減18%終易手

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行經理郭敏輝表示,自最新一批白居二於上月陸續入市後,居屋第二市場開始回暖;雖然新一輪居屋將於本周抽籤,惟粉嶺景盛苑一個兩房戶仍成功吸引白居二買家趕入市。該行促成C座中層13室的成交,實用面積約541方呎,建築面積約741方呎,外望園林景。原業主早於7月以460萬放盤,及後於11月時下調至400萬元,再直至日前才以379萬元易手,累減約81萬元,減幅約18%,而折合實用面積呎價約7,006元,建築面積呎價則約5,115元。

據了解,原業主於2007年6月份,以約71.5萬元購入上述單位,現轉售帳面可獲利約307.5萬元,升幅約4.3倍。

郭敏輝又指,景盛苑於本月錄得約4宗成交個案,而現時全個屋苑約有15個買賣盤提供,2房至3房的綠表入場費由270萬至480萬不等。

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