朗晴居三房套售703萬元 2012年業主賺逾6成離場

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全透露,該行新近促成元朗朗晴居2座低層H室單位的二手成交個案,單位實用面積約739方呎,建築面積約883方呎,採三房套設計,座向西北,外望市景。業主原開價750萬元放售,經議價後減價47萬元或約6.3%,最終以703萬元獲首置客承接,折合實用面積呎價約9,513元,建築面積約7,961元。

據悉,原業主在2012年11月,以約425萬元買入上述單位,持貨6年,現轉手帳面獲利約278萬元,賺價約65%。

黃永全補充,朗晴居 11月暫錄上述1宗二手成交個案。現時屋苑暫有15個單位放售,單位叫價約700萬元。

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