海逸豪園兩房連租約售909萬 09年業主賺約1.7倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信表示,該行最新促成紅磡海逸豪園22座低層D室的成交個案,單位實用面積約540方呎,建築面積約738方呎,採兩房兩廳間隔,外望可享公園景。單位原開價1,000萬元放售,經議價後減價91萬元或約9.1%,最後以909萬元連租約獲投資客承接,折合實用面積呎價約16,833元,建築面積呎價折合約12,317元。

據了解,原業主於2009年3月份,以約335萬元購入單位,持貨多年至今成功轉售,現帳面獲利約574萬元,物業升值約1.7倍。

潘立信又指,海逸豪園今月暫錄上述1宗成交個案。現時屋苑約有120個放盤提供,單位「入場價」由980萬元起。

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