YOHO TOWN 高層兩房585萬沽 持貨7年 業主賺1倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗­Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全透露，該行最新促成元朗YOHO TOWN 1座高層G室單位的二手成交個案，單位實用面積約393方呎，建築面積約525方呎，採兩房兩廳設計，座向西北，外望市中心景色。業主原開價608萬元放售，經議價後微減23萬元或約3.8%，最終以585萬元獲首置客承接，折合實用面積呎價約14,885元，建築面積約11,143元。

據悉，原業主在2011年6月，以約289萬元買入上述單位，持貨7年，現轉手帳面獲利約296萬元，賺價約1倍。

黃永全補充，YOHO TOWN 11月暫錄7宗二手成交個案，平均實用面積呎價約15,320元。現時屋苑約有30個單位放售，入場價由約620萬元起。