首都山景三房套易主 實呎704 呎造11,364元

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行首席聯席董事梁敬嚴透露，該行新近促成將軍澳日出康城的一宗二手成交，單位位於首都6座中層RD室，實用面積約704方呎，建築面積約940方呎，為三房一套連士多房間隔，座向東南，外望享清幽山景。原業主叫價約860萬元，及後減價60萬或約7%，以800萬元沽出物業，折合實用面積呎價約11,364元，建築面積呎價約8,511元。

據了解，原業主於2012年8月，以480萬元購入物業。持貨6年至今，現成功轉售帳面獲利320萬元，物業升值約67%。

梁敬嚴補充，上述成交為首都於本月至今暫錄的首宗二手成交個案。而屋苑入場價由680萬元起，同類型單位則由800萬元起。