首都山景三房套易主 實呎704 呎造11,364元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行首席聯席董事梁敬嚴透露,該行新近促成將軍澳日出康城的一宗二手成交,單位位於首都6座中層RD室,實用面積約704方呎,建築面積約940方呎,為三房一套連士多房間隔,座向東南,外望享清幽山景。原業主叫價約860萬元,及後減價60萬或約7%,以800萬元沽出物業,折合實用面積呎價約11,364元,建築面積呎價約8,511元。

 

據了解,原業主於2012年8月,以480萬元購入物業。持貨6年至今,現成功轉售帳面獲利320萬元,物業升值約67%。

 

梁敬嚴補充,上述成交為首都於本月至今暫錄的首宗二手成交個案。而屋苑入場價由680萬元起,同類型單位則由800萬元起。

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