年輕客購入嘉盛苑 完置業結婚夢 低層一房售價460萬

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露,該行新近促成粉嶺嘉盛苑A座低層07室單位的二手成交,該單位實用面積約438方呎,建築面積約600方呎,現時間隔為一房設計,一室企理雅裝,外望則為內園及園林景,成功吸引一組年輕客人購入作為新婚居所。單位原叫價510萬元,現以460萬元成功易手,減幅接近10%,折合實用面積呎價約10,502元,而建築面積呎價則約7,667元。

 

據悉,原業主在2004年2月,以約75.5萬元買入上述單位,現轉售帳面可獲利約384.5萬元,升幅逾5倍。

 

黃靜顏補充,上述為嘉盛苑於本月錄得的首宗二手成交個案,而現時屋苑約有26個放盤提供「入場費」由約350萬元起。

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