天巒新促本月首宗租賃成交 奢華雙號屋以5.68萬租出

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露,該行新近促成上水天巒蘇黎世大道雙號洋房的租賃成交,單位實用面積約2,454方呎,建築面積約4,160方呎,全棟別墅設有兩層,分別有三個套房、一個書房和工人套房,更附設天台和花園,空間極盡寫意,成功吸引一名在港營商的客人在減租下即承接。單位原放租62,000元,現減至56,800元租出,即減約5,200元,減幅逾8%,折合實用面積呎租約23.1元,而建築面積呎租則約13.7元。

據悉,業主在2010年11月,以約6,052.8萬元買入上述單位,現租出可享租金回報率約1.1厘。

黃靜顏補充,上述為天巒於本月錄得的首宗租賃成交個案,而現時屋苑約有22個租盤提供,租金「入場費」由約45,000元起。

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