寶盈花園綠表三房戶減價易主 原業主01年購入 現賺逾4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑天晉分行(A組)高級聯席董事鄭健沐透露,該行新近促成將軍澳寶盈花園綠表戶的減價成交,該單位為7座中層A室,實用面積約591方呎,現為三房兩廁間隔,外望為開揚景觀,遠眺樓景。原業主以670萬元放盤,至近日減至610萬成交,減價60萬或約9%,而折合實用面積呎價則約10,321元。

 

據悉,原業主在2001年2月,以約116.5萬元買入上述單位,持貨至今轉手帳面獲利約493.5萬元,物業價值升幅逾4倍。

 

鄭健沐補充,寶盈花園於本月暫錄約4宗二手成交,平均實用面積呎價約10,843元,而現時屋苑約有19個買賣盤提供,「入場費」由約490萬元起,為兩房戶。