【按揭小百科】免費信貸報告個案分享二

最近我們已處理了幾十宗不同索取免費信貸報告的個案,當中有一個非常有趣的個案,現在跟大家分享一下。

有一位客戶他是經營小生意,有每月出糧給自己,曾經自己翻查過信貸報告,並無不良紀錄,但多年來都申請不到信用卡,故此他尋求筆者的公司協助,我們立即為客戶提供免費信貸報告查閱服務,得出結果完全意料之外。

他的確是沒有不良紀錄,原因是根本沒有任何紀錄,意思是信貸評級為「N/A」即係「不能評估」,由於個案比較罕有,我們立即再向銀行查詢,得出答案更加出人意表。

原來這位客戶最大問題不在「N/A」評級,而是客戶在信貸公司前身的年代,已經在銀行間被列入「拒絕貸款」名單。

所以,他雖然信貸報告無任何紀錄,但部分銀行只要用客戶身分證查看,已顯示為拒絕貸款,由於客戶有意置業,我們基於這個情況建議客戶最好只以太太名義置業會比較穩妥,因為客戶本身若是聯名業主,都會影響到按揭批核結果。

這個個案過程中經我們抽絲剝繭,遇到問題又能即時向銀行作出查詢,並提供專業意見給客戶,不單為客戶解答了多年的疑惑,更令客戶能安心置業,所以建議大家考慮置業時可向專業人士查詢。

利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣

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